Pose de la Première Pierre rue de Verdun à Alençon
Hier a eu lieu la pose de la première pierre du programme de construction de 38 logements situé rue de Verdun à Alençon proposé par la société de promotion immobilière Nexity.
Ce programme est dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA).
Pour info : La VEFA est un contrat qui permet d’acquérir un logement neuf en toute sérénité alors que les travaux ne sont pas encore achevés.
Cette grande opération de construction s’inscrit dans le cadre de la convention Action Cœur de Ville.
Son objectif est de contribuer à la redynamisation de la ville tout en proposant, à terme, un ensemble mixte sur un site avec les services à proximité. Orne Habitat remplit sa mission d’accompagnement des collectivités et de mixité sociale en portant ce projet ambitieux en lien avec Nexity.
Les logements seront commercialisés sous la marque HECL’OR®, une marque d’Orne Habitat, qui s’adresse à une clientèle plus large, qui peut prétendre à certains types de logements intermédiaires. HECL’OR® réunit tous les critères de qualité recherchés : un bien à la fois pratique, esthétique et exclusif. En résumé, une offre taillée «sur-mesure» avec des loyers inférieurs au prix du marché avec des prestations élevées.
Les étapes du projet :
- 2021 : Proposition du programme de construction par Nexity
- Décembre 2023 : Signature du contrat de vente en l’état futur d’achèvement
- Juin 2024 : Pose de la première pierre
- Décembre 2025 : Fin de chantier
Répartition et caractéristiques des logements
Ce programme est composé de 38 logements répartis en :
- Un immeuble de 31 logements collectifs sur deux étages. Il dispose de deux accès distincts desservant 15 logements chacun.
- 7 logements individuels de type 4 en R+1 avec jardin et garage.
Typologie des logements
A la location
Collectifs :
- 15 T2 d’environ 45m²
- 12 T3 d’environ 65 m²
- 3 T4 d’environ 90 m²
En vente (prêt social location-accession) :
Individuels :
- 7 T4 d’environ 85m²
En duplex :
- 1 T4 d’environ 91 m²
Les maisons individuelles seront équipées de panneaux photovoltaïques. L’énergie ainsi produite sera directement injectée dans le circuit de la maison, réduisant ainsi les frais d’électricité pour les locataires.
En plus du confort sur le plan thermique, les habitants profiteront d’une construction moderne et fonctionnelle. 31 places de parking seront à disposition pour les logements collectifs et 7 garages pour les logements individuels.
