Je déménage
Vous êtes sur le point de déménager et de quitter votre logement, vous trouverez ci-dessous toutes les informations à connaître afin de quitter votre logement sereinement.
La 1ère étape de votre déménagement est l'envoi de votre préavis.
D'un délai légal de 3 mois celui-ci peut être ramené à 1 mois sous certaines conditions (renseignez-vous auprès de votre chargé(e) de clientèle).Ce préavis est à adresser à Orne Habitat par lettre recommandée avec accusé de réception.
Ce courrier doit comprendre les mentions suivantes :
- Nom, prénom et adresse du logement
- Le numéro de locataire
- Votre date de départ souhaitée
- Le motif du départ si vous demandez une réduction du préavis
- Votre nouvelle adresse et vos coordonnées
- La date et les signatures des titulaires du bail
Cette demande de congé doit être signée par l'ensemble des signataires du contrat de location.
À sa réception, nos équipes vous informeront de la procédure à suivre.
Pour rappel, durant la période de votre préavis vous restez locataire de votre logement, vous devez donc continuer à payer et entretenir votre logement.
La pré-visite
Avant votre déménagement, Orne Habitat prendra contact avec vous pour organiser une pré-visite ou visite conseil de votre logement.Cette rencontre, vous permettra de connaître les éventuelles réparations à prévoir avant l'état des lieux.
L'état des lieux sortant de votre logement
Tout d'abord vous devez contacter Orne Habitat pour organiser le rendez-vous de votre état des lieux.
L'état des lieux sortant doit être réalisé uniquement lorsque le logement est complètement vidé et nettoyé.
Une comparaison de cet état des lieux avec celui établi lors de votre arrivée permettra, s'il y a lieu, de fixer le montant des réparations locatives restant à votre charge. Durant ce rendez-vous les relevés des consommations gaz, eau chaude, eau froide, et électricité seront effectués.
Le solde de votre compte locataire
Le solde du compte à votre départ du logement peut être positif ou négatif. Il est calculé dans le mois suivant votre départ ou dans les deux mois si des indemnités pour réparations locatives sont facturées.Ce solde de votre compte locataire, tient compte :
- Du dépôt de garantie versé à l'entrée dans les lieux,
- Des indemnités pour réparations locatives consécutives à l'état des lieux sortant (application du barème établi avec les associations de locataires),
- De la régularisation des charges locatives,
- Du solde impayé le cas échéant.
