J'emménage

À votre arrivée dans votre logement, vous avez remis un dépôt de garantie dont le montant correspond à un mois de loyer hors charges. Il vous sera restitué sous un mois si tous vos loyers et charges sont acquittés et qu'aucune réparation locative n'est retenue à votre charge.

Un état des lieux entrant a été réalisé en votre présence par un représentant d'Orne Habitat. Ce document est un constat à date qui décrit l'état du logement, pièce par pièce. Vous devez conserver la copie de ce document contradictoire signé, par vous et par le représentant de l'Office, et la fiche complémentaire qui l'accompagne.
En cas de nécessité, la fiche peut être complétée en annexe ELE (Etats des Lieux Entrants), Le délai est de 10 jours calendaires suite à l'état des lieux, et durant le 1^er mois de chauffe. Ces documents témoignent de l'état réel de votre logement et serviront de référence à l'état des lieux sortant.
Depuis septembre 2005, l'Office applique un protocole d'accord sur les états des lieux avec une grille de vétusté et réparations locatives signée par Orne Habitat et les associations de locataires.

Personne n'est à l'abri d'un sinistre (inondation, incendie, etc.). Vous devez obligatoirement nous fournir un justificatif de votre assurance habitation lors de la remise des clés et à date anniversaire de l'échéance. Si vous ne le faites pas, nous souscrirons pour vous à une assurance qui vous sera refacturée. Si vous êtes à l'origine d'accidents, vous devrez rembourser les dégâts à votre propriétaire et/ou vos voisins. L'assurance est là pour vous protéger, pour payer à votre place et vous éviter l'endettement.
EN CAS DE SINISTRE, prévenez le plus rapidement possible votre agence Orne Habitat et votre assureur (dans un délai de 5 jours ouvrés, 24h en cas de vol). En cas d'absence de déclaration, vous serez tenu pour responsable des désordres occasionnés.

 

Tous les locataires d'Orne Habitat peuvent prétendre aux aides au logement (APL), sous condition de ressources. L'APL est versée directement au propriétaire, c'est-à-dire à Orne Habitat. Le montant perçu est déduit du loyer restant à votre charge et figure sur votre avis d'échéance. Pour bénéficier de cette aide, vous devez impérativement nous remettre au plus vite l'ensemble des documents demandés par votre chargé(e) de clientèle. Sans ces éléments, la CAF ou la MSA ne pourront pas calculer vos aides. Pour information : votre droit à l'aide au logement est révisé et peut être modifié en cas de changement de situation. Pensez bien à informer la CAF ou la MSA !

ATTENTION, selon votre situation personnelle, d'autres structures sont peut-être à prévenir, veillez à bien faire le point pour ne rien oublier.