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Recrutement

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Offres d'emploi

1 MONTEUR D’OPERATIONS (H/F) POUR LA DIRECTION DE LA MAITRISE D’OUVRAGE ET DE L’EXPLOITATION TECHNIQUE (DMOET)

  • Siège social (Alençon)
  • C.D.I
  • poste à pourvoir dès que possible

Missions principales

Le monteur d’opérations assure le montage et le suivi d’opérations de construction neuve, de réhabilitation, de gros travaux et de démolition 

- Lancer les consultations nécessaires au montage des opérations : maitrise d’œuvre, coordinateur sécurité, entreprise…
- Etablir ou faire établir les rapports d’analyse des offres
- Elaborer le projet : budget, validation des dossiers, agréments, permis de construire
- Mettre en place les contrats
- Préparer et suivre le chantier
- Coordonner les étapes de la construction
- Réceptionner les travaux
- Livrer l’opération au gestionnaire
- Clôturer le dossier technique
- Vérifier l’état d’avancement des travaux présentés en facturation : contrôle et validation
- Suivre les + et les – en cours de travaux, établir les avenants nécessaires, y compris les avenants de prolongation des délais
- S’assurer du respect du prix de revient initial dans le cadre de la tolérance prévue au contrat et suivre les prix de revient définitifs des travaux
- Gros travaux : assurer la maîtrise complète des opérations ci-dessus (études, métrés, CCTP, suivi et réception des travaux, …)

Profil souhaité

- BTS bâtiment, Ingénieur bâtiment et Expérience en montage d’opérations
- Maitrise de la conduite de projets
- Connaissance bâtiment tous corps d’état
- Connaissance du code de la construction et de l’habitation, Code de l’urbanisme
- Connaissance de la règlementation des marchés publics
- Connaissance du montage d’une opération
- Connaissance en V.R.D
- Maitrise de l’expression écrite (rédaction, orthographe)
- Connaissance des techniques de communication
- Maîtrise des outils bureautiques et informatiques 
- Autonomie
- Méthode et rigueur
- Sens de l’organisation
- Qualités relationnelles et rédactionnelles
- Sens de la négociation
- Capacité d’analyse
- Esprit d’anticipation 
- Gestion des urgences
- Sens de la communication et écoute
- Permis de conduire.

Rémunération

Selon expérience + prime 13ème mois + chèques de table + prime d’intéressement + véhicule de service + téléphone + prévoyance + mutuelle.

 


 

1 GERANT TECHNIQUE 

  • Agence de Flers
  • CDD de 3 mois renouvelable
  • à compter du 1er novembre 2019

Missions principales

Le gérant technique assure, en lien avec les équipes de proximité et commerciales, le suivi des travaux du patrimoine. Il constate les dysfonctionnements, préconise et commande les travaux, contrôle leur déroulement. Il contrôle également le respect des contrats de maintenance.

  • Maintenance technique
  • Exécuter les travaux de petites maintenances
  • Assurer les contrôle Qualité et les visites Qualité
  • Assurer le suivi de la première maintenance des parties communes
  • Organiser les remises en état des logements
  • Anticiper, commander, suivre et contrôler les travaux confiés aux entreprises et prestataires de service
  • Saisir les bons de commande
  • Valider les factures et les classer
  • Alerter le responsable technique des dysfonctionnements liés aux contrats d’entretien.
  • Recenser les éléments de gestion du patrimoine et participer à la définition des besoins
  • Recenser les éléments de gestion du patrimoine et participer à la définition des besoins
  • Respect du budget et optimisation des coûts de travaux
  • Hygiène et Propreté – Sécurité et Surveillance

  • Contrôler la qualité des interventions des entreprises de nettoyage et espaces verts
  • Assurer la surveillance technique du patrimoine et la sécurité des installations
  • Repérer les dysfonctionnements et apporter des solutions de nature à les régler
  • Faire remonter les informations concernant les actes d’incivilité et remplir la fiche de signalement
  • Relations clientèle

  • Accueillir, informer et orienter les locataires sur site
  • Assurer le suivi des réclamations et la première intervention sur les problèmes de voisinage
  • Réalise les pré visites, les états des lieux « Entrants » et « Sortants », les exploiter et en informer les chargés de clientèle
  • Déclarer les sinistres et suivre les dossiers
  • Assurer l’affichage et/ou la distribution de divers documents.

 

Profil

Formation

De formation Bac pro à Bac +2 maintenance du bâti ou gestion technique de sites immobiliers ou économie de la construction, permis de conduire.

Compétences (savoir faire)

Connaissance des outils informatiques, des notions de base et vocabulaire en maintenance technique, de la réglementation de la gestion locative et sociale, des consignes générales et de la réglementation sécurité.

Aptitudes comportementales attendues (savoir être)

Sens de l’organisation, Méthode et rigueur, Sens du contact et diplomatie, Sens du service client, Esprit d’équipe, Sens de la négociation, Savoir gérer l’imprévu, les urgences, Gestion du temps et des priorités.

 


 

1 MANAGER GESTION LOCATIVE (H/F)

  • Agence de Flers
  • C.D.I à pourvoir dès que possible

Missions

Le manager assiste et collabore avec le directeur d’agence à la mise en œuvre des objectifs en adéquation avec les orientations stratégiques. Il a en responsabilité le pôle gestion locative. Dans un objectif de qualité des services rendus et d’optimisation de la gestion immobilière de l’organisme, il rend compte régulièrement des actions engagées et des résultats obtenus.

Activités principales

  • Coordonner les actions à mener pour optimiser la recherche de nouveaux prospects 
  • S’appuyer sur tous les sites d’annonces et utiliser les actions commerciales en vigueur de nature à favoriser la commercialisation des logements
  • Recueillir et exploiter les motifs de départ des locataires.
  • Gérer un portefeuille logements en lien avec le gérant technique
  • Recevoir, enregistrer et traiter les demandes de logements
  • Exploiter le fichier partagé des demandes de logements
  • Préparer les commissions d’attribution de logements, participer aux pré commissions et commissions
  • Faire visiter les logements avant passage en commission d’attribution de logements
  • Effectuer toutes les formalités liées à l’entrée et la sortie du locataire
  • Négocier les travaux de remise en état avec le prospect
  • Mettre à jour le tableau des disponibilités et les demandes de logements
  • Participer au règlement des problèmes de voisinage dans le délai de 6 mois après attribution
  • Encadrer, animer et informer le personnel du pôle gestion locative
  • Organiser et contrôler le travail et les congés de son pôle. 
  • Participer à l’élaboration et assurer le respect des procédures internes, ainsi que de l’évolution de la réglementation 
  • Alerter le N + 1 en cas de dysfonctionnement et proposer des solutions préventives et/ou correctives
  • Assurer le management de projets transverses 

Profil 

Formation

  • BTS Professions immobilières ou Force de vente
  • Permis de conduire

Compétences (savoir faire)

  • Expérience en management d’équipe
  • Maîtrise de la conduite de projets
  • Connaissance de la réglementation de la gestion locative et sociale
  • Connaissance des aides sociales
  • Connaissance des techniques de communication et de négociation
  • Maîtrise de l’expression écrite
  • Maîtrise des outils bureautiques et informatiques 
  • Qualités managériales

Aptitudes comportementales attendues (savoir être)

  • Sens de l’organisation
  • Méthode et rigueur
  • Sens du contact et diplomatie
  • Esprit d’initiative et d’analyse
  • Sens du service client
  • Gestion de priorités
  • Esprit d’équipe 
  • Sens de la négociation

Rémunération

Selon profil + 13ème mois + chèques de table + prime d’intéressement + véhicule de service + téléphone + prévoyance + mutuelle
 


 

1 CONSEILLER EN ECONOMIE SOCIALE ET FAMILIALE (H/F)

  • agence de FLERS
  • CDD à temps partiel (3jours/semaine)
  • à pourvoir dès que possible

Missions principales 

Le conseiller(e) social oriente, informe et conseille les résidents rencontrant des difficultés économiques et sociales et réalise des actions de prévention et de traitement des impayés de loyers. Il/Elle contribue ainsi à la prise en compte de la dimension sociale dans la gestion locative en veillant à la solvabilité des locataires.

  • Prévention
  • Rencontrer le client, bénéficiaire d’APL, au 45ème jour de son entrée dans le logement
  • Rencontrer, conseiller et assurer un suivi des locataires entrants pouvant rencontrer des difficultés, en collaboration avec les agents de commercialisation 
  • Assurer un accompagnement social des locataires dans le cadre des relogements (cf. programmes de démolition, réhabilitation ou reconstruction)
  • Assurer le suivi des locataires en cas de défaut d’entretien du logement
  • Pré-contentieux
  • Rencontrer les locataires et constituer des fiches d’intervention dès les premières relances 
  • Contacter les partenaires de l’Office pour des renseignements complémentaires sur les locataires
  • Compléter les fiches de saisine APL 
  • Evaluer la capacité de remboursement et propose un échéancier et/ou un plan d’apurement adapté
  • Assurer la permanence pré-contentieuse à l’agence

Profil

Formation

  • Diplôme de conseiller en économie sociale et familiale
  • Permis de conduire 

Compétences (savoir faire)

  • Connaissance de la réglementation de la gestion locative et sociale
  • Connaissance des aides sociales
  • Connaissance des procédures de pré-contentieux
  • Connaissance des techniques de communication et de négociation
  • Maîtrise des outils bureautiques
  • Maîtrise de l’expression écrite

Aptitudes comportementales attendues (savoir être)

  • Sens de l’organisation
  • Esprit d’analyse et de synthèse
  • Méthode et rigueur
  • Sens du contact et diplomatie
  • Sens de la négociation
  • Gestion de priorités
  • Gestion des conflits
  • Esprit d’équipe

Rémunération

Salaire selon profil + 13ème mois + chèques de table + prime d’intéressement + prévoyance + mutuelle


 

1 ECONOMISTE (H/F) POUR LA DIRECTION DE LA MAITRISE D’OUVRAGE ET DE L’EXPLOITATION TECHNIQUE (DMOET)

  • Poste : C.D.I à pourvoir au 1er décembre 2019

Missions principales

L’économiste de la construction participe à l’élaboration de la politique technique définie en accord avec le Directeur de la DMOET. Il qualifie techniquement le patrimoine, prépare la programmation de gros entretien et supervise les diagnostics immobiliers.


     Activités Principales :

  • Management et organisation du travail

    - Encadrer, animer et informer le personnel (1 personne)

  • Gestion et maintenance du patrimoine de l’Office

    - Participer à la définition d’une politique cohérente de gestion et d’entretien du patrimoine. (Elaboration de la PGE)

    - Collaborer et suivre une politique globale de gestion immobilière et effectuer des propositions d’action.

    - Collaborer et suivre le PSP (cotation du patrimoine) 

    - Assurer le relais technique avec  les gestionnaires  d'établissements sous convention avec l'Office.

    - Assurer le relais technique avec les responsables techniques d’Agence

  • Gestion budgétaire

    - Participer à l’élaboration du budget de l’organisme.

    - Estimer les budgets nécessaires aux actions envisagées. 

    - Participer à la définition des indicateurs internes de suivi de l’activité et des actions menées.

    - Monter les dossiers de subvention et financement type, FEDER-CEE-TFPB.

  • Suivi des diagnostics immobiliers et de la documentation technique

    - Superviser le suivi et la mise à jour des diagnostics immobiliers et de la documentation technique

  • Veille juridique

    - Veiller au respect de la réglementation.

    - Suivre les évolutions réglementaires et assurer une diffusion de l’information.

Profil

  • Connaissance du code de la construction et de l’habitat.
  • Connaissance de la réglementation du travail.
  • Connaissance de la réglementation incendie des immeubles d’habitation et des ERP.
  • Connaissance de la réglementation thermique.
  • Connaissance de la réglementation relative aux diagnostics immobiliers.
  • Connaissance de la réglementation relative à la commande publique.
  • Connaissance des métrés.
  • Maîtrise des outils bureautiques et informatiques.
  • Autonomie - Assiduité.
  • Méthodes – Rigueur - Sens de l’organisation.
  • Esprit d’initiative et force de proposition.
  • Qualités relationnelles.
  • Gestion des priorités.
  • Permis de conduire.

Formation

Technicien supérieur du bâtiment en économie de la construction. (D.U.T génie civil-construction durable / B.T.S études et économie de la construction) avec, si possible, des connaissances en Génie climatique (Licence pro performance énergétique et environnementale des bâtiments). 

Rémunération

Salaire selon profil + 13ème mois + chèques de table + prime d’intéressement + prévoyance + mutuelle

Expérience d’un an minimum sur un poste similaire.

Déposez une candidature spontanée

Si vous souhaitez rejoindre nos équipes mais qu'aucun poste proposé ne correspond à votre profil, nous vous invitons tout de même à nous faire parvenir votre CV accompagné d’une lettre de motivation et éventuellement de vos références. Le service des ressources humaines étudiera votre candidature et reviendra vers vous en fonction des futurs besoins de l’Office en termes de recrutement. 

Pour cela, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous afin que nous puissions conserver et découvrir votre profil au moment opportun.

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